На состоявшемся 9 апреля заседании комитета городского хозяйства Думы города Томска депутаты рассмотрели вопрос о ходе подготовки города к введению с 1 июля 2014 года платы за водопотребление на общедомовые нужды.

По мнению депутатов, Томск в настоящее время находится в начальной стадии решения вопросов, связанных с введением платы за ОДН по воде. Существуют несколько проблем, которые препятствуют объективному и справедливому начислению на ОДН. Во-первых, не решена проблема своевременной передачи показаний индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме. Во-вторых, у трети потребителей приборы учета потребления воды отсутствуют, а фактический объем потребления нередко существенно превышает тот, что оплачивается согласно нормативам. Чем больше в доме квартир с «нулевой пропиской» и без приборов учета, тем выше риск высоких платежей на ОДН.

В качестве третьей проблемы на комитете было выделено то, что две трети многоквартирных домов Томска находятся в непосредственной форме управления. Как сообщила исполнительный директор ОАО «Томский расчетный центр» Светлана Вагина, от управляющих компаний продолжают поступать протоколы общих собраний с решением о переходе на такую форму управления домом. В результате жители остаются один на один с ресурсоснабжающими организациями. Протечки на внутридомовых сетях, неточность показаний приборов учета, численность проживающих в квартире – все эти факторы способны повлиять на объемы начисления на ОДН по воде.

Как отметил депутат Сергей Панасюк, в 2010 году единицы домов в Томске имели непосредственную форму управления. Сегодня наблюдается тенденция роста их числа. Это, в частности, связано с тем, что в случае, если домом управляет УК, то при введении платы за ОДН сумма выставляется управляющей компании. И тогда именно УК должна собирать средства с собственников квартир, выяснять причины повышенного ОДН, наводить порядок и контролировать, поскольку занимается обслуживанием дома. При непосредственной форме управления УК не отвечает за отношения собственников с ресурсоснабжающими организациями.

– Единственный способ не получать запредельные величины по счетам на ОДН – это выбрать форму управления УК или ТСЖ, переложив бремя разбирательства с жильцов или председателя совета дома на работников управляющей компании или правление ТСЖ. Поэтому сегодня задачей является формирование условий, когда формы управления УК или ТСЖ станут наиболее распространенными, – высказал свою точку зрения председатель Думы Сергей Ильиных.

Депутаты рекомендовали администрации города начать проводить широкомасштабную разъяснительную работу среди горожан, объясняя плюсы и минусы способов управления многоквартирным домом.  Также принято решение вынести вопрос о ходе подготовки к введению начислений за водопотребление на ОДН на ближайшее собрание Думы, которое состоится 25 апреля.