Приоритетные вопросы градостроительной политики
На заседании комитета Думы города Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре депутаты утвердили отчет о деятельности комитета за 2018 год.
В прошлом году комитетом постоянно велась работа по совершенствованию городской градостроительной политики. Среди новшеств – введение новой территориальной зоны, которая позволяет расселять ветхие дома на застроенных территориях. В феврале депутаты внесли изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Томска, дополнив перечень территориальных жилых зон – зоной Ж-5 «зона перспективного развития многоэтажной застройки». Был утвержден градостроительный регламент территориальной зоны Ж-5. Сразу же новая зона была установлена в отношении ряда городских территорий.
Также в прошлом году депутаты одобрили введение новых нормативов на минимальное количество парковочных мест около магазинов. Теперь при строительстве торговых объектов площадью до 400 квадратных метров включительно должно быть обеспечено одно парковочное место на 80 квадратных метров общей площади магазина. Площадью от 401 квадратного метра до 1000 квадратов включительно – два машиноместа на 80 квадратов общей площади. И для магазинов площадью от 1001 до 5000 квадратных метров включительно - три парковки на 100 квадратных метров общей площади торгового павильона.
Особое внимание депутаты комитета уделяли ходу реализации муниципальных программ, в том числе программы «Сохранение деревянного зодчества». В августе депутаты провели выездное совещание с целью осмотра домов, переданных инвесторам для восстановления. Члены комитета отметили высокую результативность такого восстановления объектов наследия и рекомендовали синхронизировать проведение реставрационных работ с мероприятиями по комплексному благоустройству территории, а также обеспечивать подключение ремонтируемых домов к централизованной системе водоотведения.
Еще одно решение, одобренное в прошлом году комитетом по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы, касается совершенствования механизма реализации в Томске «жилищной амнистии». Порядок узаконивания малоэтажных домов, построенных до 31 декабря 2001 года, был разработан с целью помочь томичам, проживающим в поселках: 2-ой ЛПК, Нижний склад, Мясокомбинат, Старо-Карьерный, Каштак, Усть-Керепеть, Усть-Киргизка, а также в районах Московского тракта и Спичфабрики, получить право собственности на свои дома. Были проанализированы причины «отказов» в передаче участков и предложено внести соответствующие корректировки.
На постоянном контроле депутатов остаются вопросы, обозначенные в обращениях граждан. Например, в марте к председателю Думы Сергею Панову поступило коллективное обращение льготников, получивших земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в районе Кузовлевского тракта. Томичи попросили оказать содействие и взять на депутатский контроль создание необходимой инфраструктуры на данной территории.
- Вопрос был изучен членами комитета. Для мониторинга ситуации была создана рабочая группа, которая выезжала на территорию участков в районе Кузовлевского тракта. По итогам была подготовлена «дорожная карта» по развитию инфраструктуры, определена финансовая потребность на проектирование и строительство. В декабре при принятии бюджета на следующий год решением Думы было предусмотрено софинансирование составления ПСД строительства автомобильной дороги. Данный вопрос остается на постоянном депутатском контроле, - подытожил председатель комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре Андрей Петров.
