Депутаты: для развития программы «Аренда за рубль» условия аренды должны стать более прозрачными
Депутаты во время выездного заседания комитета Думы города Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре встретились с инвесторами, которые занимаются по договорам аренды восстановлением объектов деревянного зодчества.
Председатель комитета Андрей Петров обозначил цель выезда: выяснить, с какими проблемами сталкиваются инвесторы, чем томские власти могут им помочь, чтобы, в конечном итоге, программа «Аренда за рубль» развивалась.
Договор аренды на дом по ул. Савиных, 10а, был заключен ровно год назад. Здание является памятником регионального значения, в свое время в нем проживал исследователь Арктики Николай Урванцев. Состояние трехэтажного дома при передаче, рассказывает инвестор Алексей Будников, было очень плохое. Только мусора отсюда было вывезено более десяти КамАЗов. Бревна оказались частично полностью прогнившими, пришлось заменить около 30 процентов венцов стен. Сейчас работы еще в разгаре, благо, погода позволяет. После окончания здесь планируется открыть гостиницу и кафе. Среди основных проблем, с которыми приходится сталкиваться инвесторам, Алексей Будников назвал отсутствие полной информации по состоянию дома на момент принятия решения об участии в программе, а также трудности с согласованиями в различных ведомствах и подключение коммуникаций.
На эти же моменты обратил внимание депутатов и другой арендатор – Александр Беликов. В 2016 году он взялся восстановить деревянное здание по ул. Пушкина, 24. Тогда оно было в плачевном состоянии – после пожара крыша практически отсутствовала, в связи с чем активно шел процесс гниения бревен. Сейчас работы по реконструкции почти завершены, осталась лишь внутренняя отделка. По словам Александра Беликова, к зиме здесь планируется открыть «чайную». При этом инвестор взял в аренду для восстановления еще два здания – по ул. Тверской.
- Восстановление зданий, имеющих статус исторических, архитектурных памятников – очень непростое дело. Поэтому дома нужно предлагать инвесторам с предварительной экспертной оценкой их состояния, чтобы возможно было оценить предстоящие и финансовые, и временные затраты. Кроме того, должно быть четкое понимание по всем техническим условиям для подключения к инженерным сетям. Прозрачные условия аренды позволят привлечь к участию в программе еще больше инвесторов и восстановить еще больше красивых томских зданий, - прокомментировал председатель Думы города Томска Сергей Панов.
