Депутаты совершенствуют механизм реализации в Томске «жилищной амнистии»

Депутаты комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре городской Думы обсудили изменения в Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством. Корректировки предлагается внести в Закон Томской области от 11.11.2015 № 169-ОЗ в рамках законодательной инициативы.

Напомним, что с января 2018 года вступили в силу поправки областного законодательства, позволяющие бесплатно предоставлять в собственность земельные участки для целей, не связанных со строительством. Такое решение на последнем заседании 2017 года приняли депутаты Законодательной думы Томской области по инициативе городских депутатов. Это дало возможность томичам узаконивать свои дома, построенные без правоустанавливающих документов.

По условиям «жилищной амнистии» дома, которые можно узаконить, должны быть построены не позднее 31 декабря 2001 года, до вступления в силу Земельного кодекса РФ. «Амнистия» распространяется на индивидуальные жилые дома не более трех этажей, не принадлежащие кому-либо на праве собственности. В Томске такие дома расположены в поселках: 2-ой ЛПК, Нижний склад, Мясокомбинат, Старо-Карьерный, Каштак, Усть-Керепеть, Усть-Киргизка, а также в районах Московского тракта и Спичфабрики.

В рамках «жилищной амнистии» в течение 2018 года в администрацию города поступило 454 заявления на предварительное согласование участка. Из них 182 были удовлетворены. На второй этап узаконивания – выделение участка – было подано 173 заявления. Из них 91 – удовлетворено. Одна из причин, по которой специалистам приходится отказывать в бесплатном предоставлении земельного участка, наличие на участке других объектов капитального строительства, дата постройки которых не известна, либо они построены после 2001 года. А также наличие бань, гаражей и других хозпостроек, сведения о которых отсутствуют в техническом паспорте домовладения.

Еще одна причина отказа, отсутствие нотариально заверенного соглашения распределения долей между претендентами на собственность, которые хотят оформить участок в общедолевую собственность. Также ограничением становится нахождение на участке муниципальных инженерных коммуникаций и опор электропередач. 

Во все эти пункты Порядка было предложено внести корректировки, позволяющие жильцам таких домов оформить свои участки в собственность.

- Это продолжение работы над нашей законодательной инициативой. В прошлом году областные коллеги нас поддержали, и мы договаривались, что в течение некоторого времени мы проанализируем причины возможных отказов в предоставлении участков и проведем работу над ошибками. Сегодня на комитете мы обсудили и поддержали предложения администрации. Просьба к депутатам, если были обращения по этому поводу от населения, также их обобщить и представить в Думу, чтобы мы могли максимально широко посмотреть все возможные нюансы. После рассмотрения на комиссии по регламенту и правовым вопросам и на общем собрании Думы наша инициатива будет направлена в Законодательную Думу Томской области, - прокомментировал председатель Думы города Томска Сергей Панов.