Городские депутаты и администрация г. Томска договорились о наиболее эффективном для населения механизме выделения участков под индивидуальное строительство посредством торгов
Вопрос выделения земельных участков для застройки жильем депутаты и представители исполнительной власти уже обсуждали на заседании комитета по градостроительству и землепользованию Думы города Томска. Общее понимание актуальности и своевременности введения оптимального механизма выделения томичам земли под жилую застройку было достигнуто на Собрании Думы.
Вопрос выделения земельных участков для застройки жильем депутаты и представители исполнительной власти уже обсуждали на заседании комитета по градостроительству и землепользованию Думы города Томска. Общее понимание актуальности и своевременности введения оптимального механизма выделения томичам земли под жилую застройку было достигнуто на Собрании Думы.
Основным докладчиком выступил первый заместитель мэра Евгений Паршуто. Он отметил, что предложение о выделении земельных участков через торги одно из последних в списке мероприятий в части наведения порядка с землей, которые – в силу их социальной значимости - администрация обсуждает с Думой. И всегда депутаты поддерживали администрацию. Евгений Валерианович напомнил, что до сих пор землю в собственность или аренду можно было приобрести двумя способами. Первый, так называемый бесплатный, посредством опубликования заявления на выделение конкретного участка и второй, платный, приобретение через торги. По результатам анализа, проведенного в администрации, выявлено, что томичи, выбравшие первый вариант, в 80 процентах случаев получают отказ на разных стадиях прохождения документов. А то, что первый вариант бесплатный, – иллюзия, так как платить за оказание услуг по составлению выкопировки, межеванию, получению справки из санитарно-эпидемического надзора и других приходится. Примерная общая сумма за все процедуры - 20 - 100 тыс. рублей. По словам выступающего, этот способ дает возможность для всякого рода махинаций. Что касается второго варианта - платного - это наиболее надежный путь, а стоимость приобретения земли от 50 до100 тыс. рублей. Это не просто пресечение пути спекулянтам и пополнение городского бюджета, но и реальная возможность получения готового участка со всем пакетом документов. На такую схему еще 2-3 года назад перешли наши соседи, и интенсивность строительства жилья там существенно выросла. Примером такого подхода может служить практика Томского района.
Олег Правдин, заместитель председателя комитета по труду и социальной политике, член фракции «Единая Россия: «Думаю, это действительно наиболее удобный и беспроигрышный путь для населения. Только вот опасаюсь, не будут ли разнокалиберные застройки портить вид поселков». Оказалось, администрация проработала и эту проблему: проекты планировок застройщикам будут предложены.
Председатель комитета по труду и социальной политике Алексей Федоров, лидер фракции КП РФ: «Нам надо рассмотреть возможность выделения участков отдельным гражданам, особо нуждающимся в жилье. В других городах такая практика есть. Даем участок, и пусть строятся. Тем более, по решению областной власти каждый житель может получить бесплатно 200 кубометров леса».