Не надо из улиц делать проезды!» убежден председатель Думы города Томска Сергей Ильиных
20 марта 2012
Депутаты Думы города Томска решили на примере поселка Просторный навести порядок с самозахватом земли индивидуальными застройщиками.
Уже с первых минут обсуждения на сегодняшнем заседании комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы города Томска стало ясно, что первоначальная формулировка вопроса «О расширении земельных участков, предоставленных гражданам под индивидуальное жилищное строительство, за счет территорий общего пользования в поселке Просторном» претерпит изменения. Просто узаконить пусть и небольшие участки земли, «прихваченные» от дорог и тротуаров в пылу застройки, у собственников не получится.
Еще осенью к городским депутатам обратился житель поселка Просторный Борис Лапшин, утверждающий, что в поселке практикуется нарушение линий застройки по целому ряду адресов. Депутатами была создана рабочая группа, осмотревшая Просторный по плану объезда, предложенному Борисом Михайловичем. Депутаты действительно увидели, что наблюдается сужение улиц, заборы многих участков выступили за линию прилегающих смежных заборов, бетонные опоры линий электропередачи непостижимым образом оказались на территории частных владений, что в поселке нет тротуаров. Между тем здесь живет уже 640 семей, и есть стойкая тенденция к развитию поселка.
Что делать с имеющимися нарушениями решали сегодня депутаты. По словам председателя Думы Сергея Ильиных, есть два пути. Первый – закрыть глаза на самовольный захват территории и узаконить его, второй – ничего не делать «задним числом» и снести самовольные постройки, возведенные на земле общего пользования. В первом случае в бюджет пойдут дополнительные средства земельного налога и от продажи земли, но можно спровоцировать на самозахват многих других землевладельцев. Во втором случае неизбежен конфликт с собственниками, которые в начале строительства не знали ни о каких красных линиях, ведь их в проекте поселка не было. Только сейчас администрация города занялась этим вопросом. «Мы против того, чтобы красные линии проводились по факту,- говорит Сергей Ильиных. – Но и собственникам вредить никто не собирается».
Спикер предложил на примере поселка Просторный отработать алгоритм устранения нарушений, допущенных 20-25 лет назад при проектировании и застройке поселков индивидуального жилищного строительства, реализовать своего рода «пилотный» проект, опыт которого можно применить и в любом другом подобном поселке (всего их в Томске девятнадцать). Депутаты комитета даже согласились выделить на топографическую съемку Просторного около двух миллионов рублей, но рекомендовали администрации города и Кировского района уже сейчас вместе с собственниками начать наводить порядок с самовольными заборами и прочими «времянками», а также до июля 2012 г.
