В Томске появятся три новых жилых комплекса
Решение о смене территориального зонирования в микрорайонах: ул. Большая Подгорная (район Черемошники), ул. Войкова, 51 (бывший ТЗИА) и пл. Соляная, 2, 6 (бывший «Сибкабель») - приняли депутаты в ходе четвертого собрания Думы. Соответствующие изменения внесены в Генеральный план и Правила землепользования и застройки. На всех трех земельных участках устанавливаются функциональные зоны, позволяющие строить жилые дома, социальные объекты и учреждения образования.
На Большой Подгорной (в районе улиц Ялтинская, Каховская и переулка Анжерского) планируется построить детский сад на 280 мест, объекты общественно-жилого назначения, в том числе многоквартирные дома с предельным числом жителей порядка 1300 человек. Площадь участка составляет более 3 га, в настоящее время на большей его части находятся частные жилые дома, территория заболочена.
На месте бывшего завода измерительной аппаратуры (ул. Войкова, 51) собственником участка планируется построить многоквартирные дома. Площадь участка составляет 3,46 га, расчетное количество квартир 400 с предельным числом жителей - 1000 человек.
Еще один участок на пл. Соляной находится на бывшей территории завода «Сибкабель». На данном участке планируется построить жилые дома и детский сад на 70 мест, либо торговый центр.
- Застройка и комплексное развитие бывших заводских территорий, а также одного их самых депрессивных районов Томска – Черемошники, позволит вдохнуть вторую жизнь в данные микрорайоны. Конечно при проектировании жилых комплексов обязательно нужно будет учесть наличие резерва в близлежащих образовательных и лечебных учреждениях. При их отсутствии – планировать новое строительство. Например, по Большой Подгорной у депутатов комитета по градостроительству сразу возникли вопросы о доступности медицинских учреждений и строительстве тепломагистрали. Сегодня администрация нам все пояснила, но в дальнейшем перспективы развития микрорайона Черемошники с учетом всех социальных учреждений, всех зеленых зон мы обязательно на комитете еще раз рассмотрим, - прокомментировал председатель комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре Андрей Петров.
