Депутаты ищут варианты, как помочь томичам узаконить свои дома
Депутаты городской Думы Сергей Панов, Михаил Корнев, Андрей Петров, Василий Музалев и Игорь Морозов совместно с представителями муниципалитета провели выездное заседание, посвященное реализации в Томске «жилищной амнистии». Во время объезда особое внимание было уделено объектам, владельцам которых по какой-либо причине пока было отказано в регистрации права собственности.
Напомним, с января 2018 года по инициативе городских депутатов региональный парламент одобрил поправки областного законодательства, позволяющие бесплатно предоставлять в собственность земельные участки для целей, не связанных со строительством. Это дало возможность томичам узаконивать свои дома, построенные без правоустанавливающих документов. По условиям «жилищной амнистии» здания должны быть построены не позднее 31 декабря 2001 года, до вступления в силу Земельного кодекса РФ. «Амнистия» распространяется на индивидуальные жилые дома не более трех этажей, не принадлежащие кому-либо на праве собственности.
В рамках «жилищной амнистии» с 2018 года в администрацию города от томичей поступило более 600 заявлений на узаконивание собственности. Более 250 из них были удовлетворены.
Депутаты посетили объекты, владельцам которых было отказано в регистрации. Так, проезжая часть ул. Залоговая слишком узкая, что не позволяет жителям узаконить свои дома. В качестве варианта решения проблемы специалисты предложили изменить статус Залоговой с улицы на проезд, в этом случае нормативы ширины значительно мягче. У жителей ул. Киргизка и пос. Каштак другие проблемы – наличие на участке других объектов капитального строительства, дата постройки которых не известна, или муниципальных инженерных коммуникаций и опор электропередач. Многие строения поселка ЛПК входят в санитарно-защитную зону, что также не позволяет их узаконить. По информации специалистов, ситуация может измениться после наступления 2020 года, когда вступят в силу изменения законодательства.
В целом, ведется большая работа по систематизации причин, по которым специалистам приходится отказывать в бесплатном предоставлении земельного участка. На основании полученных данных будут внесены изменения в Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством. Соответствующие корректировки предлагается внести в Закон Томской области от 11.11.2015 № 169-ОЗ в рамках законодательной инициативы.
- Когда мы вышли к областным коллегам с инициативой о «жилищной амнистии», то сразу договаривались: сейчас принимаем общее правило, которое после анализа возникающих сложностей будем дорабатывать. Главная наша цель – узаконить сложившуюся десятилетия назад застройку, с соблюдением всех норм безопасности – я говорю, прежде всего, о достаточных для пожарных машин, скорой проездов. Поэтому работа будет продолжена. Кроме того, мы рекомендовали администрации создать такие условия для заявителей, при которых человеку не придется ходить из департамента в департамент за разными справками и согласованиями. Это должны делать специалисты мэрии, - прокомментировал председатель Думы города Томска Сергей Панов.
