Депутаты утвердили изменение зонирования в отношении двух территорий
26 января 2016
На состоявшемся заседании комитета Думы города Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре депутаты поддержали предложение администрации по изменению территориальной зоны в отношении земельного участка, ограниченного улицами Лебедева, Красноармейская, Никитина и Гоголя.
На данный момент, согласно градостроительному зонированию, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (П-4). Собственниками же участка планируется осуществить проектирование жилого комплекса с административными помещениями и автостоянкой. Также изменение зонирования предложено с целью вывода промышленных зон из центра города.
Принимая во внимание, что территориальной зоной П-4 не предусмотрено размещение жилых объектов депутаты согласовали установление на данной территории зоны ОЖИ (смешанная жилая и обслуживающая зона в исторических районах).
Кроме того, чтобы увеличить привлекательность для потенциальных покупателей муниципального объекта недвижимости, депутаты одобрили изменение зонирования в отношении территории по ул. Пушкина, 50. Данный объект был включен в план приватизации муниципального имущества на 2014 и 2015 годы, но так и не был продан из-за отсутствия заявок.
На данный момент земельный участок с расположенным на нем нежилым помещением находится в территориальной зоне инженерной и транспортной инфраструктур (Т-4), на котором не предусмотрено ни одним из видов разрешенного использования размещение объектов капитального строительства. Расположение участка в зоне Т-4 не позволяет потенциальному покупателю осуществить реконструкцию помещения и использовать его в качестве административного или общественного-делового здания. Депутаты комитета посчитали целесообразным установить в отношении данного земельного участка зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1).
Окончательное решение по данным вопросам будет принято на собрании Думы 2 февраля.
