«Вариант точечной застройки Томску, старинному городу, не подходит»
«Сегодня члены постоянно действующей комиссии Думы города Томска по выявлению нарушений при выделении земельных участков побывали на ул. Карташова, 24; Киевской, 109/3; Усова, 213. Именно отсюда поступили жалобы томичей. Участки действительно тесные, но это беда, о которой последние 10-15 лет говорят во всех городах, - точечная застройка. И решать вопрос надо не сейчас, когда застройщики вот-вот начнут строительство, а на стадии согласования выделения участка. То, что мы увидели, – результат неправильного управленческого решения на уровне администрации. Нужны документы, которые позволят регламентировать точечную застройку, и такие документы мы подготовим и примем. Только так можно снять противостояние сторон - жителей и строителей», - сказал председатель комиссии Алексей Сергеев.
«Сегодня члены постоянно действующей комиссии Думы города Томска по выявлению нарушений при выделении земельных участков побывали на ул. Карташова, 24; Киевской, 109/3; Усова, 21\3. Именно отсюда поступили жалобы томичей. Участки действительно тесные, но это беда, о которой последние 10-15 лет говорят во всех городах, - точечная застройка. И решать вопрос надо не сейчас, когда застройщики вот-вот начнут строительство, а на стадии согласования выделения участка. То, что мы увидели, – результат неправильного управленческого решения на уровне администрации. Нужны документы, которые позволят регламентировать точечную застройку, и такие документы мы подготовим и примем. Только так можно снять противостояние сторон - жителей и строителей», - сказал председатель комиссии Алексей Сергеев.
Депутаты на местах побеседовали с представителями граждан и застройщиков. Обеим сторонам предложено передать в Думу документы, подтверждающие правовую основу. По результатам объезда решено провести экспертизу представленных документов, а по выявленным фактам нарушения направить запросы в соответствующие инстанции.
На ул. Карташова, 24, депутаты увидели, что на стене дома, жители которого обратились к депутатам с жалобой, и которую проектировщик назвал глухой, балконы. Она будет находиться на расстоянии 6 м от стены нового дома. Оказалось также, что строительство объекта МУ «Томск исторический» не согласовало.
По другому адресу, ул. Киевская, 109/6, в зоне, где планируется возвести дом в нескольких уровнях - от 6-ти до 14-ти этажей – размещены погреба. По словам жителей, у них есть опасения, что строители их снесут или затопят при проведении строительных работ, так как грунтовые воды находятся близко к поверхности. Застройщик, напротив, уверяет, что из 1400 кв. м., занимаемых погребами, законны только 880, остальные стихийны и убирать он планирует именно их. Жители соседней пятиэтажки жалуются, что после застройки не будут видеть солнца. Кроме того, по их мнению, застройшик намерен, в нарушение норм, перенести водовод в непосредственную близость к их дому.
На ул. Усова, 21\3, авторов обращения депутаты не встретили, а представитель застройщика, уверила членов комиссии, что все документы, в том числе и согласование с собственниками соседних общежитий, имеются в наличии и она готова передать их депутатам.
Комментарий Алексея Сергеева, председателя комиссии.
