УМП «Жилремэксплуатация» Советского и Кировского районов будут ликвидированы
На 20 Собрании Думы города Томска депутаты поддержали решение администрации города Томска о ликвидации двух унитарных муниципальных предприятий - «Жилремэксплуатация Советского района г. Томска» и «УК «Жилремэксплуатация» Кировского округа г. Томска». Главная проблема, которую предстоит решить после ликвидации эти жилищных предприятий - кто будет обслуживать жилищный фонд, за который они несли ответственность.
На 20 Собрании Думы города Томска депутаты поддержали решение администрации города Томска о ликвидации двух унитарных муниципальных предприятий - «Жилремэксплуатация Советского района г. Томска» и «УК «Жилремэксплуатация» Кировского округа г. Томска». Главная проблема, которую предстоит решить после ликвидации эти жилищных предприятий - кто будет обслуживать жилищный фонд, за который они несли ответственность.
Причины ликвидации: По информации администрации города, на сегодняшний день финансово-хозяйственная деятельность УМП «Жилремэксплуатация» Советского района является неудовлетворительной. Кредиторская задолженность предприятия превышает его финансовые активы. УМП «УК «Жилремэксплуатация» Кировского района города Томска будет ликвидирована в связи со вступлением в силу Жилищного Кодекса РФ, переходом жилых домов на непосредственную форму управления и прекращение деятельности, предусмотренной уставом унитарного муниципального предприятия.
По словам заместителя мэра Сергея Панасюка, муниципальное жилищное предприятие Советского района не имеет возможности заниматься содержанием и эксплуатацией жилого фонда: оно не владеет никакой муниципальной собственностью (все находиться в аренде), счета предприятия арестованы. Сергей Панасюк: «Таким образом, мы лишаем жителей жилых домов, стоящих на обслуживании у данного предприятия, возможности ухаживать за своими домами посредством полноценной жилищной организации».
Сегодня на обслуживании в УМП «ЖРЭ» Советского района осталось 163 тыс. кв. метров жилищного фонда - это порядка 320 малоквартирных деревянных жилых домов с большой степенью износа. Как показала практика проведения жилищной реформы, именно такие дома, требующие серьезных капитальных вложений, не пользуются спросом у частных управляющих компаний. И хотя сейчас администрацией Советского района идет активная работа по проведению общих собраний жителей, в администрации сомневаются, что найдутся частные компании, которые захотят взять дома с большим износом под свой контроль. Однако решили подождать еще около месяца. В случае, если желающие так и не появятся, Думе города Томска будет предложен вариант создания управляющей компании со 100% -ной долей муниципалитета.
Председатель Думы города Томска Николай Николайчук назвал идею создания управляющей компании со 100% ной долей муниципалитета - прогрессивной. По его мнению, это может стать выходом из сложившейся ситуации, поскольку проблема с «жилым фондом, непривлекательным для частных управляющих компаний», в большей или меньшей степени существует в каждом городском районе.
Опыт Кировского УМП «УК «ЖРЭ» более оптимистичный. Благодаря работе администрации района, сегодня на обслуживании этого предприятия осталось только 27 тыс. кв. метров жилья, хотя ранее было порядка миллиона. Частные компании, уже сформировавшиеся на рынке, начали активно работать с этим сектором. В том числе благодаря принятому решению Думы о субсидировании текущего ремонта и содержания жилого фонда. И у частных компаний есть уверенность, что качественной работе они могут претендовать на участие в механизме софинансирования из городского бюджета.
