Собственники должны получить право выбора
2 августа 2012
Члены постоянной комиссии по Регламенту и правовым вопросам Думы Города Томска на своем очередном заседании поддержали предложение городской администрации – законодательную инициативу по внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Согласно действующему Жилищному кодексу плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения (квартиры), принадлежащей гражданину. Этот же принцип оплаты определен и Правилами содержания общего имущества. Следуя ему, жители обязаны оплачивать услуги по содержанию лифтов и услуги по вывозу твердых бытовых отходов исходя из занимаемой площади. Такой подход вызвал возмущение многих томичей: на практике получается, что одинокие люди, живущие в просторных квартирах за лифт и вывоз мусора вынуждены платить намного больше, чем хозяева многонаселенных жилищ. Принцип «мусорят квадратные метры» породил недовольство части собственников. И в администрацию, и в Думу города Томска начали поступать многочисленные жалобы граждан на сложившуюся ситуацию.
Специалисты администрации предложили городским депутатам поддержать следующую инициативу: внести дополнения в часть 2 ст. 44 Жилищного кодекса (компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). Если корректировки будут приняты. собственники получат право выбора самим решать, как взимать плату за пользование лифтом и вывоз мусора: исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) или в зависимости от числа проживающих на данных «квадратах». Предполагается, что свое решение собственники смогут принять на общем собрании.
Депутаты после непродолжительной дискуссии поддержали инициативу исполнительной власти.
- Такой подход, когда люди сами определяют механизм оплаты за вывоз мусора и услуги по содержанию лифтов, безусловно, повысит ответственность собственников за принимаемые решения, - убежден председатель комиссии Сергей Панов.
