Сегодня на заседании комитета по вопросам ЖКХ состоялась презентация программы «Реконструкция жилых домов первых массовых серий»
22 мая 2007
Депутаты продолжают работу по созданию пакета документов, направленных на улучшение состояния жилищного фонда города Томска. Сегодня специалисты ТГАСУ представили на суд депутатов городскую целевую программу «Реконструкция жилых домов первых массовых серий», которая касается панельных и кирпичных домов малой и средней этажности 447, 464, 467 серий.
Программа призвана увеличить объем жилищного фонда города, а также продлить срок эксплуатации примерно 580 жилых домов, в которых сегодня проживают две трети населения Томска.
В ходе подготовки программы проведены технические и тепловизионные обследования. Основные проблемы домов первых массовых серий – «протечки плоских кровель», промерзание стен, обрушение балконов, значительный «перетоп» из-за потери тепла, разрушение карнизов, неудовлетворительный внешний облик. Более половины зданий имеют износ свыше 30%.
В программе представлены следующие варианты реконструкции: надстройка мансард, создание приставных балконов-лоджий, проведение реконструкции инженерной инфраструктуры и др. Финансовые затраты, по мысли разработчиков, должны нести совместно городской, региональный и федеральный бюджеты, инвесторы, заинтересованные в использовании дополнительных квадратных метров, а также население. Имея подобную программу с готовым планом действий, шансы Томской области на получение федеральных средств возрастают, а соответственно на уменьшение доли вложений самих жителей. Тем более, что о такой возможности говорилось в последнем послании Президента Владимира Путина, где он сообщил о выделении дополнительных финансовых средств «на программу переселения граждан из аварийного и ветхого жилья будут выделены 100 мрд. рублей, а на «реформирование ЖКХ – создать специальный фонд не менее 250 мрд. рублей».
В целом после постройки мансард только в 20% домов первых массовых серий, город уже получит дополнительно 75 тыс. кв. метров жилья. На реализацию программы по реконструкции 20% таких домов необходимо порядка 3,2 мрд. рублей.
Комментируя программу, Председатель Думы города Томска Николай Николайчук подчеркнул, что «трудно переоценить необходимость принятия данной программы, ведь те регионы, которые начнут подобную работу, получат значительное преимущество». Заместитель председателя комитета по вопросам ЖКХ Евгений Паршуто напомнил, что аналог представленной программы начал создаваться почти 10 лет назад: «Сегодня мы, наконец, имеем сбалансированный документ. Никаких научно-фантастических мер в этой сфере не может быть, нужно брать и работать. Думаю, горожане скажут нам спасибо, ведь в Томске пока особых перемен к лучшему в этой сфере не видно». Присутствующий на комитете депутат Государственной Думы Томской области Александр Шпетер поддержал городских коллег, сказав, что данная программа позволит более эффективно использовать бюджетные средства и в части реконструкции инженерной системы Томска, «которая находиться в удручающем состоянии и в которую необходимо вваливать миллиарды рублей».
В результате депутаты единогласно поддержали программу, пообещав выделить первые 4,5 млн. рублей на разработку проектно-сметной документации «пилотного» проекта по реконструкции первых шести жилых домов уже в июне – июле 2007 г. Вопрос вынесен на утверждение Собрание думы города Томска, который состоится 29 мая.
