Перспективы градостроительной политики и поступление средств в бюджет от продажи земли под жилье необходимо рассматривать в комплексе
15 ноября 2006
Сегодня у города есть несколько проблем в части формирования градостроительной политики и одновременного пополнения городского бюджета. Во-перых, усложнен процесс оформления земельных участков в собственность. Во-вторых, участки под строительство жилья должны быть освобождены от обременений и подготовлены под продажу с аукционов так, чтобы получить за них максимальный доход в казну. Далее, эти участки должны быть застроены комплексно (инфраструктура, коммуникации, объекты соцсферы) с учетом особенностей ландшафта и сохранения традиций архитектуры старинного Томска. И, наконец, жилье в новых микрорайонах должно быть доступно томичам. Только при таком подходе, считают депутаты, можно решить многие градостроительные задачи. Информацию по данной тематике обсудили члены комитета по градостроительству и землепользованию Думы города Томска.
«Единое окно»
Суть предложения депутатов по «единому окну» сводится к тому, чтобы заявитель мог сдать документы на оформление земли в собственность и получить готовые в минимально короткий срок в одном месте. Заместитель председателя комитета Алексей Сергеев и председатель комитета по труду и социальной политике Думы города Томска Алексей Федоров побывали в Новосибирске и изучили опыт в части организации подобной структуры. По поручению депутатов, управление земельных отношений департамента недвижимости представило механизм реализации предложенного депутатами проекта. По сообщению начальника управления по земельным отношениям Альфии Кобеевой, план мероприятий разработан и подписан и.о. первого заместителя Мэра Игорем Шатурным.
Он включает
- разработку критерия конкурсного отбора оператора, который будет отвечать за прием документов и проведение экспертизы поступающих документов. До 1 января 2006 г. конкурс будет проведен;
- подготовлено соглашение с Земельной кадастровой палатой и Роснедвижимостью о выполнении обязательств в течение 7-10 дней, не ориентируясь на общий срок 1 месяц. Иначе граждане не почувствуют преимуществ «единого окна»;
- необходимо внести изменения в решение о порядке прохождения документов через многочисленные инстанции. Количество подписей будет сокращено до минимума;
- следует ввести 3-4 новых рабочих места для сотрудников, которые будут осуществлять прием и экспертизу документов, а также обеспечить соответствующее техническое сопровождение.
«Единое окно» планируется запустить с 15 января 2007 г.
Градостроительные проекты
В списке градостроительных проектов на новый год: проект охранных зон памятников истории и культуры; разработка проектов планировки территории реконструкции и нового строительства «Восточный», «Черемошники», поймы р. Ушайки, «Сосновый бор», «Московский тракт» и др.; разработка проекта планировки поселков индивидуальной застройки. Аэрофотосъемка территории города поможет избежать неточностей при отведение земельных участков. Предстоит также завершить генеральный план. На все мероприятия потребуется 39 млн. руб.
Информацию депутаты приняли к сведению.
