Новая схема передачи в аренду и собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства
Ее представил членам комитета по градостроительству и землепользованию Думы города Томска первый заместитель мэра Евгений Паршуто. В своем решении депутаты одобрили предложенный порядок и внесут вопрос в повестку ближайшего Собрания Думы.
Ее представил членам комитета по градостроительству и землепользованию Думы города Томска первый заместитель мэра Евгений Паршуто. В своем решении депутаты одобрили предложенный порядок и внесут вопрос в повестку ближайшего Собрания Думы.
«Надо иметь в виду, - заметил Евгений Паршуто, - что речь идет не о муниципальной земле, а о земле неразграниченной, на которую права собственности не оформлены. Существуют две схемы по выделению земельных участков. Одна – так называемая бесплатная передача, другая – получение в аренду или собственность через торги. В сложившейся ситуации администрация считает вторую схему более подходящей, поскольку по первой схеме (по статистике, из 2062 заявлений состоялись 144) получают землю лишь 5 –7 % заявителей. Это происходит из-за отказов по уважительным причинам на разных этапах согласования, о которых заявители могли и не знать, выбрав этот путь приобретения земли. Таких проблем не бывает, если землю выставляет на торги муниципалитет, подготовивший документы в соответствии с требованиями закона. Именно поэтому этот механизм мы считаем более эффективным. Процесс перехода на новую схему будет постепенным. В 2010 г. мы намерены выделить не менее 350 разрешений на передачу земли под индивидуальное строительство. Вот некоторые цифры: стоимость аренды 10 – 15 соток через проведение торгов будет примерно соответствовать себестоимости земли, то есть около 45 - 50 тысяч рублей. Кроме того, эта схема поможет избавиться от многочисленных нарушений в этой сфере и возможности коррупции».
Владимир Резников: «Я целиком поддерживаю и считаю, что надо было это сделать давно».
Не согласен Александр Деев: «А у кого нет денег на участие в торгах? Бюджетники, например. Думаю, надо искать другие механизмы».
«На практике, тот, кто идет так называемым бесплатным путем, на каждой инстанции прохождения документов платит, и в целом ему процесс обходится дороже, чем через торги», - уверены председатель комитета Владимир Замощин и его заместитель Алексей Сергеев.
