Начало работы координационного совета Каштака
11 марта 2013
Депутат Думы города Томска Игорь Морозов провел первое совещание координационного совета по взаимодействию с управляющими компаниями и органами власти. Участники совещания обсудили с экспертами в сфере ЖКХ вопросы взаимоотношений не только с жилищными предприятиями, но и собственниками нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах.
Такие помещения сегодня есть в любом доме. Магазины и парикмахерские, аптеки и отделения банков. Занимают эти помещения собственники или арендаторы. Разумеется, человеку не искушенному в вопросах жилищно-коммунального хозяйства, сложно понять, а должны ли владельцы этих помещений вносить за них плату наравне с жильцами.
Оказывается, должны. В соответствии с последними изменениями в Жилищном кодексе РФ, обязанность устанавливать плату за капитальный ремонт многоквартирного дома вводится для всех строений. Подпадают под это требование и собственники (именно собственники, а не арендаторы) нежилых помещений, используемых в любых целях. Тем более – в коммерческих.
- Бывает и другая ситуация: например, подвал многоквартирного дома, который принадлежит всем собственникам помещений, вы решили сдать в аренду под обувную мастерскую, – пояснил участникам координационного совещания эксперт лаборатории экономико-правовых исследований ТГАСУ Дмитрий Шенбергер. – В данном случае плату за капитальный ремонт будет вносить арендатор, просто эту сумму надо учесть в договоре с ним.
- Первое координационное совещание прошло успешно. Его участники получили ответы на самые актуальные вопросы, – комментирует начало работы координационного совета по взаимодействию с управляющими компаниями и органами власти Игорь Морозов. – Координационный совет – это новая концепция взаимоотношений собственников жилья с теми, кто это жилье обслуживает. Это возможность более эффективно отстоять свои права, ведь недостаточно открыть закон, надо уметь разбираться в нюансах, владеть правоприменительной практикой.
На ближайшем совещании координационного совета участники заслушают доклад директора ЖЭК «Жилищник» Анатолия Альбекова. Сами совещания будут проходить в зале заседаний Администрации Ленинского района.
