Муниципальная помощь молодежи в приобретении жилья по кредиту
Городская целевая программа «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, проживающих на территории г. Томска» утверждена на 32-ом Собрании Думы города Томска.
Городская целевая программа «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, проживающих на территории г. Томска» утверждена на 32-ом Собрании Думы города Томска.
Основная цель программы – содействовать улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в возрасте до 35 лет путем субсидирования из средств городского бюджета части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам. Необходимость муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы продиктована финансовой недоступностью жилья в связи с отсутствием у данной категории лиц достаточных доходов для оплаты кредита. Реализация программы облегчит выплату процентов по кредитам.
В сферу жилищного строительства из бюджета г. Томска поступит 300 млн. руб.:
2009 г. – 100 млн. руб.
2010 г. – 100 млн. руб.
2011 г. - 100 млн. руб.;
средств банков – 2009 г. – 3000 млн. руб. (прогноз);
средств организаций – 30 млн. руб. (прогноз):
2009 г. – 10 млн. руб.
2010 г. – 10 млн. руб.
2011 г. – 10 млн. руб.
Это позволит улучшить жилищные условия не менее 1500 молодых семей. Сроки выполнения программы 2009-2011 годы.
Муниципальная помощь в виде субсидирования части процентной ставки по кредиту на приобретение жилья станет стимулом для дальнейшего профессионального роста молодых людей и увеличит рождаемость.
Алексей Федоров, председатель комитета по труду и социальной политике Думы города Томска: «Что дает эта программа: во-первых, по договоренности с банком кредитование будет на уровне 11,5 процентов, во-вторых, 6 процентов будет субсидировано из городского бюджета. То есть молодым людям останется заплатить только 5,5 процентов. Таким образом бремя кредита существенно уменьшится. Кроме того, я вижу еще один важный момент - если у семьи будет жилье, то будут рождаться и дети. Значит, мы поправим демографическую ситуацию в Томске».
Для справки
«Молодая семья - семья, состоящая из двух (в случае отсутствия детей) и более человек (в случае наличия детей в возрасте до 18 лет), в которой возраст каждого из супругов (либо возраст одного из супругов) не превышает 35 лет, кроме того, не полная семья, состоящая из 1 родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и 1-ого или более детей в возрасте до 18 лет.
Молодой специалист - гражданин, возраст которого не превышает 35 лет, имеющий высшее, среднее либо начальное профессиональное образование и трудовой стаж не менее 2 лет в организациях, зарегистрированных на территории города Томска.
Субсидия - средства бюджета города Томска по возмещению части суммы процентов по договору ипотечного жилищного кредитования.
Ипотечный жилищный кредит должен быть заключен на следующих условиях:
- процентная ставка по кредитному договору не более 11,5 % для работников бюджетной сферы и не более 12,5% для иных категорий граждан;
- отсутствие комиссий, сборов за ведение лицевого счета и других дополнительных платежей при оформлении договора;
- жилое помещение должно приобретаться у застройщика в соответствии с действующим законодательством; при этом под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в результате строительной, инвестиционной и иной законной деятельности которого осуществляется строительство (создание) многоквартирных домов и владеющее правами на строящиеся жилые помещения на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ. При этом застройщик должен являться участником государственных программ по развитию жилищного строительства.
Срок строительства объекта не должен превышать 2 года.
Приобретаемое участником Программы жилое помещение по кредитному договору должно соответствовать следующим условиям: стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения не должна превышать 40 тыс. руб., приобретаемое жилое помещение должно находится в следующем состоянии: двери - входная дверь в квартиру, межкомнатные двери; окна - пластиковые стеклопакеты; лоджия – с остеклением; пол- линолеум; стены - бумажные обои в комнатах, кухне и коридорах, покраска - в ванной и туалете; водосчетчики; санфаянс (мойка, ванна, унитаз со смывным бачком, раковина на кухне)».
Из городской целевой программы «Субсидирование процентной ставки по кредитам
отдельным категориям граждан».
