Комитет по градостроительству и землепользованию Думы города Томска рассмотрел предложение о размерах арендной платы за пользование земельными участками в 2007 г.
По предложению администрации г. Томска, вводятся новые виды использования земельных участков под комплексное жилищное строительство; проведение проектно-изыскательских работ с целью строительства; эксплуатацию объектов социального назначения; в целях организации бесплатных парковок, парков, скверов, а также газонов, клумб и т. п. Участки будут выделяться на пустых землях, ранее никому не отводившихся. Это станет стимулом рационального и эффективного их использования и будет способствовать улучшению архитектурного облика города. В связи с отсутствием практики оформления земли под бесплатные парковки, парки, скверы и объекты благоустройства, ставка арендной платы для них определена на уровне средней ставки арендной платы по г. Томску. Предлагаемые варианты ставок для проведения проектно-изыскательских работ определены из сложившегося объема арендных платежей строительными организациями, а также с учетом площадей земельных участков. Предложение управления земельных отношений департамента недвижимости будет внесено в повестку очередного Собрания Думы.
По предложению администрации г. Томска, вводятся новые виды использования земельных участков под комплексное жилищное строительство; проведение проектно-изыскательских работ с целью строительства; эксплуатацию объектов социального назначения; в целях организации бесплатных парковок, парков, скверов, а также газонов, клумб и т. п. Участки будут выделяться на пустых землях, ранее никому не отводившихся. Это станет стимулом рационального и эффективного их использования и будет способствовать улучшению архитектурного облика города. В связи с отсутствием практики оформления земли под бесплатные парковки, парки, скверы и объекты благоустройства, ставка арендной платы для них определена на уровне средней ставки арендной платы по г. Томску. Предлагаемые варианты ставок для проведения проектно-изыскательских работ определены из сложившегося объема арендных платежей строительными организациями, а также с учетом площадей земельных участков. Предложение управления земельных отношений департамента недвижимости будет внесено в повестку очередного Собрания Думы.
Заместитель председателя комитета Алексей Сергеев: «Эти изменения дадут дополнительно до 10 млн. руб. доходов в бюджет».
Для справки
Взимание арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство (кроме случаев строительства за счет средств городского бюджета), производится с применением коэффициентов:
- 1,5 - для юридических лиц и физических лиц (за исключением предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства) в случае превышения нормативного срока строительства, определенного первоначальным муниципальным правовым актом при предоставлении земельного участка;
- 10 - для физических лиц, осуществляющих индивидуальное строительство, по истечении 10 лет с момента начала срока строительства, определенного муниципальным правовым актом о предоставлении земельного участка.
Взимание арендной платы за земельные участки, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства по договорам аренды, производится с применением коэффициента 0,1.
В перечне объектов, подпадающих под внесенные изменения:
- Городской сад;
- объекты учебно-производственных предприятий Всероссийского общества слепых, Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов;
- объекты, основной деятельностью которых является предоставление культурно-просветительских, образовательных и досуговых услуг для детей и подростков, при условии, что объем указанных услуг, составляет не менее 75% от их общего объема;
- объекты предприятий, выпускающих продукцию для нужд предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Томска (объем которой составляет не менее 75% от общего объема отгруженной продукции); заключивших договор с администрацией г. Томска на возмещение расходов, связанных с обслуживанием города в общих отделениях бань (при условии, что объем услуг, предоставленных по потребительским талонам, составляет не менее 50% от общего объема оказанных услуг);
- оказывающих услуги по содержанию городских кладбищ.
