«Гаражная амнистия» становится реальной
Сегодня на Собрании Государственной Думы Томской области приняты в первом чтении поправки к областному закону «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области». Поправки приняты по инициативе депутатов Думы города Томска.
Сегодня на Собрании Государственной Думы Томской области приняты в первом чтении поправки к областному закону «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области». Поправки приняты по инициативе депутатов Думы города Томска.
Инициаторы законопроекта – депутаты Думы города Томска. Суть поправок заключается в том, чтобы дать гражданам возможность оформить надлежащим образом права на земельные участки, которые отводились для проектирования и строительства индивидуальных гаражей, погребов.
Федеральное законодательство дало регионам право устанавливать случаи, когда земельный участок может предоставляться гражданину в собственность бесплатно. В этой связи предлагается установить, что, если лицу или кооперативу отводился или выделялся земельный участок для строительства индивидуальных погребов, гаражей, гаражных комплексов до введения в действие Земельного кодекса, и, если строение фактически используется по назначению, то данный земельный участок можно предоставить бесплатно в собственность. Порядок предоставления установят органы местного самоуправления. По федеральному закону есть возможность зарегистрировать землю и сейчас, но только в том случае, если у владельца гаража есть необходимые документы, в которых прописан вид права. По данным Думы г. Томска, представленный законопроект затрагивает интересы 150 тысяч человек, у кого документы на гараж не соответствуют Земельному кодексу.
К сведению
Так сложилось, что по действующему ныне закону, лица, ранее построившие гаражи и погреба на земле, не находящейся в собственности, не могут оформить их в свое владение, равно как и землю, поскольку строение на ней не является собственностью. В такую правовую ловушку попали 683 гаражно-строительных кооператива и 344 погребных. Их члены неоднократно обращались в Думу города Томска с просьбой помочь разобраться с проблемой.
Решение в пользу томичей депутаты приняли. Предлагаемый законопроект дополняет Закон Томской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» правовым механизмом, позволяющим гражданам узаконить свои права на земельные участки под гаражами и погребами, а также сами погреба и гаражи. По аналогии с Федеральным законом «о дачной амнистии», предлагается земельный участок передавать в собственность членов гаражных и погребных кооперативов бесплатно.
Реализация законопроекта, в условиях кризиса, приведет к увеличению налогооблагаемой базы по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу и не потребует материальных затрат из бюджетов города и области.
