Депутаты прокомментировали необходимость снижения ставок налога на имущество физических лиц

С 2020 года налог на имущество физических лиц (НИФЛ) начисляется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. После последней оценки стоимость порядка 90% объектов увеличилась. За значительную часть из них придётся платить больше. Депутаты предлагают пересмотреть ставки и подойти к расчётам более дифференцированно. Для этого на ближайшем собрании Думы города Томска будет создана рабочая группа, в которую, помимо депутатов, войдут представители мэрии, налоговой службы и счётной палаты.

Андрей Петров, заместитель председателя Думы города Томска:

«На начало созыва в 2021 году мы принимали новые ставки. Я считаю, что они более или менее были нормальные, и средний ценовой сегмент попадал у нас в не самые большие ставки. Но после того, как произошло увеличение стоимости кадастровой оценки жилья, средний ценовой сегмент вырос в два раза. Те же дома ТДСК перешли в другой диапазон. И теперь за них необходимо платить не 0,2%, а 0,3%. Администрация каждый раз нам говорит о выпадающих доходах. Но если учесть, что только в этом году имеется задолженность более 20% от плановых поступлений по уплате налога, то остается много вопросов. Мы по НИФЛ боремся условно за 30-40 млн. А пострадает у нас население. Поддерживаю создание рабочей группы, которая поработает и предложит достойные ставки на имущество физлиц».

Сергей Сеченов, депутат Думы города Томска:

«Ни для кого не секрет, что ключевая ставка выросла ЦБ до 19%. На ипотеку ставка в банках в среднем идет 20%. К примеру, если взять 2,5 млн рублей на покупку жилья, переплата по ипотеке идёт по 600 тысяч в год. И если мы сейчас поднимем ещё и налоги на имущество, которое приобретает молодежь, мы получим огромное волнение со стороны населения. Это приведет к тому, что люди перестанут платить эти налоги. Есть мнение, что город недополучит какие-то деньги в бюджет. Но если мы поднимем ставки, то недополучим еще больше, задолженность вырастет. Цены на квартиры растут, ставки на ипотеку поднимаются. Как молодой семье съехать от родителей, купить квартиру? Это отразится и на демографии нашего региона в целом. Вопрос очень глобальный и его нужно детально прорабатывать, чтобы было хорошо не только администрации, но и жителям. Готов войти в рабочую группу для обсуждения данного вопроса».

Игорь Лютаев, депутат Думы города Томска:

«За последние годы рыночная стоимость жилья выросла в 2-3 раза. Могу предположить, что и кадастровая выросла примерно также. Поэтому считаю, что нам нужно подумать не о снижении выпадающих доходов, а наоборот о снижении налоговой нагрузки для населения. Готов участвовать в рабочей группе».

Василий Еремин, депутат Думы города Томска:

«Помните, когда был перевод с инвентаризационной стоимости на кадастровую, сколько было шума, возмущения? Я думаю, что рабочей группе это надо учесть. Потому что люди говорят, что купленное ими когда-то жилье стареет. А почему жилье, которое только ветшает, становится все дороже и дороже с точки зрения уплаты налога? Поэтому данная кадастровая стоимость – это разгон инфляционной спирали. Я тоже «за», чтобы это рассматривать на рабочей группе. Пенсионеры освобождены от этого налога, но считаю, молодежь и значительную группу томичей, которые попадают под повышение налога, нам нужно поддержать».

Сергей Панов, депутат Думы города Томска:

«Учитывая, что изменения кадастровой стоимости имущества неминуемо повлекут увеличение налоговой нагрузки для наших сограждан, необходимо отдельно, с привлечением профильных специалистов, взвесить все возможные последствия при сохранении существующих ставок, принятых Думой много лет назад. При этом обязательно учесть все факторы, которые влияют на налоговую нагрузку, в том числе, принятые на федеральном уровне: коэффициенты – дефляторы, суммирование кадастровой стоимости имущества одного вида и соответственно переход человека в «повышенный» диапазон ставок и др. Такую работу мы уже проводили несколько лет назад, и тогда нам удалось найти компромиссное решение, чтоб и бюджет не «уронить», и при этом налог не поднять. Налоговую нагрузку поднимать в наше время – неверное решение, считаю оправданным, для недопущения роста налогов на имущество, на фоне повышения кадастровой оценки, снизить наши ставки по примеру других сибирских городов».