Специалисты МЧС: «С точки зрения нашей службы, высотные здания гораздо безопаснее, чем дома менее 30 метров»
Обеспечение пожарной безопасности многоэтажных домов обсудили сегодня на комитете по градостроительству, землепользованию и архитектуре городской Думы. Связано это с тем, что в декабре 2020 года депутатами были внесены изменения в Правила землепользования и застройки Томска, в части увеличения предельных параметров разрешенного строительства по высоте зданий с 51-го до 75 метров. Тогда же у части депутатов и томичей появились опасения о пожарной безопасности высоток.
В заседании комитета приняли участие представители Главного управления МЧС России по Томской области, а также эксперты по пожарной безопасности Главного управления государственной экспертизы. Специалисты МЧС пояснили, что с точки зрения противопожарных требований никаких ограничений по высоте строящихся зданий нет. Чем выше проектируется и строится здание, тем больший объем систем противопожарной защиты на таком объекте должно быть. Если строение выше 28 метров, то дополнительно должны быть оборудованы системы противодымной вентиляции и оповещения направлений эвакуации людей, а также пожарные сигнализации. Появляются дополнительные требования по огнестойкости материалов, по аварийным выходам и путям эвакуации. В высотках должна быть оборудована незадымляемая лестничная клетка, а также, в отдельных случаях, лифты для обеспечения деятельности пожарной охраны, отдельные системы противопожарной защиты электротехнических средств и так далее. С точки зрения сотрудников МЧС, высотные дома гораздо безопаснее, чем дома менее 30 метров.
В ходе обсуждения большинство присутствующих депутатов поддержали 25-этажное строительство, обосновывая это тем, что городу необходимо развиваться. Несколько депутатов высказались, что такие дома будут нести серьезную нагрузку на имеющуюся инфраструктуру. По результатам голосования норматив предельной высотности домов остался на уровне 75 метров.
- Мы сегодня пригласили сотрудников МЧС, чтобы они доступным языком нашим коллегам-депутатам и населению могли озвучить свою позицию, как они относятся к высотному строительству. Их позиция (чем выше, тем безопаснее) меня изначально даже удивила. Но как показывает статистика и практика, чем меньше этажей, тем чаще и больше эти дома горят. Сегодня мы обсуждали параметры высотности зданий исключительно с точки зрения пожарной безопасности. Ответы специалистов нам кажутся более чем убедительными. Что касается инфраструктурных опасений, то у нас есть норматив по парковкам, есть по озеленению участков. Соответственно, эти вопросы должны коррелироваться. Мое мнение, не всегда финансово выгодно будет строить 25-этажки. Чем больше этажей, тем больше должна быть площадь территории для обслуживания дома, - прокомментировал председатель комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре Андрей Петров.
